De vez en cuando, los medios de comunicación corporativos publicarán ciertos “artículos de señal” que llaman la atención a la especulación institucional sobre peligros inminentes. Un tal artículo apareció en el Telegraph de Londres, el 7 de diciembre. El periodista británico Ambrose Evans Pritchard advirtió de una amenaza inminente del colapso sistémico. El hecho de que Pritchard, un analista muy respetado por el “establishment” hace tal advertencia acerca de la situación en el sistema financiero debería ser un despertar final y la llamada a la acción para los españoles.
Vamos al grano.
El mundo esta actualmente trastabillando en el precipicio del colapso financiero más importante de la historia moderna. No hay fecha concreta a este hecho insólito, pero será muy, muy pronto. Uno de las razones principales es el hecho de que el sistema financiero estadounidense, en la actualidad, depende en un grado sin precedentes de un apoyo: la burbuja inmobiliaria más importante de la historia humana. Una espiral hiperinflacionaria ha hecho que los precios de las viviendas hayan aumentado en 10-40% anualmente en los últimos años y de forma artificial han empujado los precios de millones de las viviendas a la estratosfera.
Los principales bancos estadounidenses han avisado de forma tajante de la amenaza real del desplome de gran parte del mercado hipotecario americano. La página uno de la sección de negocio de Washington Post de 7 de abril, 2006 contenía un aviso del inminente colapso de la burbuja inmobiliaria en algunas partes de los Estados Unidos.
El valor acumulativo de todos los hogares en los EEUU en el día de hoy es la escalofriante cifra de 12 mil billones de dólares. Millones de familias han gastado alrededor de 500.000 dólares americanos en una vivienda, lo que supone entre 40 y 60% de sus ganancias anuales en las hipotecas (algo similar a lo que ha pasado en España), apostando por que si pudieran mantener las casas entre 2-5 años, serían capaces de revenderlas con una plusvalía importante al “siguiente comprador” en un mercado inmobiliario en alza.
La mala noticia es que el “siguiente comprador” ya ha dejado de existir. Muchas familias tienen hasta tres trabajos entre sus varios miembros para pagar la vivienda. La próxima ronda de despidos que elimine uno de estos puestos de trabajo, le dejaría sin la habilidad de afrontar los pagos hipotecarios, que naturalmente llevaría a los incumplimientos de pagos hipotecarios en masa.
Este problema que tanto preocupa a los EEUU tiene su paralelismo al otro lado del Atlántico en la práctica totalidad de los países de la EU. Países como España o Gran Bretaña han experimentado subidas de precios de más de 100% en los últimos años.
Los porcentajes de incumplimientos sobre hipotecas aseguradas por la Administración Federal de la Vivienda (utilizados principalmente para las familias de renta baja y media) recientemente han alcanzado el 10% en zonas urbanas del país – el porcentaje más alto de la última década. Cuando la onda acumulativa de los incumplimientos hipotecarios se extienda, el mercado inmobiliario se implosionará, aniquilando miles de billones de dólares en valor de la vivienda.
“En el día de hoy, nos encontramos encima del colapso de la burbuja inmobiliaria en los Estados Unidos,” dijo un delegado Bilderberger durante la sesión del 9 de junio en el lujoso hotel Brookstreet en Kanata, Ottawa, Canadá. “Cuando explotará, no lo sé. Pero explotará. La gente que llevan años pagando una hipoteca de 500,000 dólares tendrá suerte si pueden vender sus viviendas por $100,000.”
Esta realidad ha sido reconocida en una encuesta realizada por la escuela Anderson de management de la universidad de California en Los Ángeles. Los autores del informe han advertido de que “la explosión de la burbuja inmobiliaria tendrá efectos demoleadores (para el país)”.
Desde la reunión secreta del Club Bilderberg en junio 2006, las dimensiones de la burbuja especulativa ha alcanzado un tamaño astronómico. El Ministro de Tesoro estadounidense Henry Paulson ha reactivado un equipo de “la gestión de crisis” en Washington para luchar contra “el riesgo sistémico de un desplome financiero.” Según un artículo en Weekly Standard de Washington, un medio de comunicación muy respetado, Paulson teme un golpe de muerte para la economía estadounidense.
Aún más, Pritchard describe el derrumbamiento dramático del mercado de consumidor americano, el mercado inmobiliario americano que se encuentra en “la espiral de la muerte” – el derrumbamiento que ya no se puede parar, y la situación insostenible del actual déficit fiscal americano. Pritchard también advierte del inminente desplome de los mercados de hipoteca, algo que la gente han ignorado a su pesar.
¿Cómo de peligrosa es la burbuja inmobiliaria?
Precio medio de casas se han caído de $244,000 en abril a $221,000 en septiembre. Es decir, 10% en cuatro meses. Son 30% en un año. Esto es muy malo. Decomisos en el estado de Georgia subieron un escalofriante 99 % desde el año pasado. Decomisos en Florida aumentaron el 50 % desde octubre de 2005. El número de propiedades en los EEUU en el proceso de decomiso en octubre aumentaron el 42 % en menos de un año, según RealtyTrac, una empresa de California que hace seguimiento exhaustivo de incumplimientos sobre hipotecas. Los constructores han advertido “de una espiral de la muerte” mientras ellos recortan a lo bestia los precios intentando en deshacerse de una superabundancia de casas sin vender. En lo que va de año, más de 1 millón de propiedades han entrado en alguna etapa de decomiso, según RealtyTrac.
Sin embargo, lo peor está aún por venir. Hace falta dos años para que las subidas de tipos de interés hacen efecto en la economía, así qué los Americanos aún no han afrontado lo peor. Crecientes precios de petróleo y tipos variables al alza de interés sobre las hipotecas destruirán lo poco que las familias han podido ahorrar. Más de 1 mil billones de dólares de hipotecas de tipos variables al alza harán efecto en 2007, según principales expertos de la industria.
Un decomiso destruye el sueño de una familia de ser propietarios de una vivienda digna; también mancha el crédito de un consumidor y hace que pedir un préstamo en el futuro sea más costoso. El peligro para la economía consiste en que un fondo creciente de decomisos se desbordará hacía otros segmentos de un mercado inmobiliario en crisis. Aun más preocupante, los decomisos se suman al número de casas en venta. Por un lado ofrecen gangas a los compradores, pero por el otro hunden los precios del mercado. Además, muchos de las personas que pierden sus hogares también pierden la inversión más importante de sus vidas, una fuente tanto de confianza como de dinero efectivo.
Pero hay noticias aún más preocupantes.
Por el octavo mes consecutivo los casos de decomisos en Colorado han aumentaron un 25 % de mes a mes. ¡Es un aumento anual del 300 %!
Los decomisos en el estado de Nevada aumentaron por el quinto mes consecutivo con la subida terrorífica del 16 % del mes anterior y más de seis veces desde octubre de 2005.
El número de decomisos en el estado de New Jersey han subido un 44% en el tercer trimestre de 2006, según una empresa de servicios online de decomisos, SheriffSalesOnline.com.
La prestigiosa revista the Economist llama la implosión inminente – “la burbuja de equidad más grande” de la historia.
La burbuja de mercado inmobiliario no tiene nada que ver con la oferta y demanda o con el aumento ficticio de los salarios de los trabajadores, que en realidad han disminuido desde que Bush se hizo con la presidencia del país. Más bien esto es el resultado previsible de un incremento dramático en el suministro de dinero al mismo tiempo que la deuda personal se expande vía hipotecas.
Os recuerdo que los bancos centrales no están en el negocio de hipotecas; su negocio es prestar dinero a la gente. Y la mejor forma de vender más dinero es haciéndolo tan barato como posible. ¿Cómo se consiga dinero barato? Imprimiéndolo. La Reserva Federal Americana intencionadamente infló la burbuja con el dinero barato para poder seguir imprimiendo dinero. La Reserva Federal trabajó de común acuerdo con los bancos para bajar las exigencias para hipotecas con el objetivo de poder atraer un sin fin de clientes poco fiables y de unos historiales más que dudosos. Pero estos tipos querían lo mismo que cada uno de los demás ciudadanos del país – una oportunidad en subir al tren del Sueño Americano.
Los bancos nos han dicho que podríamos tomar prestado cientos de miles de euros sin “ninguna entrada”, pagar solo los intereses según tipos variables de interés. ¿Nos lo dijeron esto o no?
Por supuesto que sí.
¿Sabía la Reserve Federal lo que estaba hacienda cuando doblo el flujo de dinero líquido en los últimos siete años?
!Claro que sí!
¿Sabía el gobierno estadounidense que imprimir más dinero crea presiones inflacionistas y reduce el valor del dinero en la circulación?
Sin lugar a duda.
¿Se dio cuenta tanto el gobierno estadounidense como la Reserva Federal que el dinero iba directamente a parar en el mercado inmobiliario dónde creaba una burbuja de equidad insostenible que tarde o temprano se estrellaría y destruiría las vidas de millones de americanos cuyo mayor activo es su casa?
Pues, claro que lo sabían.
¿Cómo puedo estar tan seguro?
Porque es la Reserva Federal que produce todos los datos, cifras y gráficos relevantes acerca de las subidas y tendencias en el mercado de vivienda.
¿Qué significa todo esto para los propietarios de las viviendas cuyo futuro depende del aumento constante de valor de su vivienda?
Ante todo, ustedes deberían ignorar la basura que escuchamos en los medios de comunicación corporativos acerca de “aterrizaje suave” y de un “descenso temporal.”
No habrá ningún aterrizaje suave. Esto es el Armagedón Inmobiliario.
De aquí hasta el año 2008, si se mantienen las actuales tendencias, los precios de vivienda más que probablemente se caerán en torno de 40 a 60 por ciento. ¿Imposible? Muchos de los constructores principales estadounidenses de casa como Centex, Beazer y Toll Bros, dicen que los beneficios han bajado casi el 65 por ciento.
Los Bilderbergers están convencidos que es sumamente probable. El tema del sector inmobiliario era una de los puntos más importantes de la reunión secreta 2006. Los analistas del Wall Street esperan un derrumbamiento… y pronto. Y, por supuesto, el gobierno americano. Acaban de nombrar un gabinete de crisis. Por algo será.
Todos los principales bancos españoles han retirado una parte sustancial de su cartera de la inversión del sector inmobiliario en España y lo han reinvertido en otros sectores y países. Sin embargo, estas mismas instituciones bancarias nos están ofreciendo unas hipotecas a 50 años. ¿Dónde esta la lógica? Si el mercado inmobiliario va viento en popa, ¿no serán ellos invirtiendo primero en el sector, en vez de retirar todo su dinero?
¿Cómo de pronto se reventará la burbuja inmobiliaria?
Bueno, según Wall Street, “los préstamos de tarjeta de crédito en los EEUU aumentaron en 2.85 mil millones de dólares, o en una tarifa anual del 4.00 por ciento, a 857 mil millones de dólares.”
Así que, la deuda de tarjetas de crédito sube, que es una indicación que la gente que utilizaban sus casas como cajeros automáticos, pidiendo dinero a los bancos contra el valor de su vivienda ha cambiado al plástico. Esto es un signo seguro que el consumidor retuerce en sus últimas convulsiones. El final está cerca. ¿Cuantos españoles viven de credito? ¿Cuantos no llegan al final de mes, ni de lejos?
No tendremos que esperar mucho tiempo antes de que los ciudadanos de la clase media comiencen su caída irreversible hacia las filas de clase marginadas y pobres.
¿Qué deberíamos hacer?
Intentar vender su casa, si ya no es demasiado tarde. En España, el tiempo medio de vender la vivienda es de un año. Baje el precio de entre el 10-20 % para poder encontrar el comprador lo antes posible. No importa si el vecino de al lado pide más dinero por una casa más pequeña. Cuando por fin aparecerá el Armagedón inmobiliario él tendrá que comer su casa con patatas. Incluso con un descuento del 20 %, usted sacará un beneficio muy apetecible sobre su inversión original. Dentro de poco, cuando bajen los precios, usted podrá re-comprar cualquier vivienda por la mitad de precio.
Y haga lo que haga, de ninguna manera le haga caso al consejo amigo del director de su sucursal bancario. Él no esta allí para ayudarle. Él trabaja para una corporación grande, sea la BBVA, BSCH, Caja Madrid, o Citibank. Ellos pagan su sueldo. Él trabaja para ellos y su responsabilidad principal es de ayudar a su Banco. Usted debe hacer lo que es mejor para su familia. El bienestar de su familia debería estar por encima de todo, sobre todo por encima de su relación superficial con el gerente bancario.
Vende la casa. Quitase todas las deudas de encima. Se que vivir de alquiler no es muy español, pero la palabra clave es VIVIR, no sobrevivir debajo de un puente con dos niños pequeños en una tienda de campaña porque el banco y su amable director se le quitaron su vivienda y su vida.
Como dice el gran FJL, el pueblo español está pendiente de la Liga de fútbol y de que el camarero le traiga otra ración de gambas……Ni siquiera la pérdida de Cuba (La Perla de las Antillas) motivó la suspensión de una corrida de toros….¡Indolente pueblo español!
La bajada ha comenzado en España, al menos en los pisos de segunda mano. Los cierres de las operaciones de los que tengo noticias de primera mano, se han cerrado en un 22% en un caso y en un 25 % del valor de salida en otro. El precio de salida ya estaba en un 10 % – en ambos caso- rebajado segun comprobe rastreando en las paginas inmobiliarias de internet en anuncios de mas de un año de ambas propiedades. Los medios ocultan esa realidad que creo no es exepcion. Creo que siguen haciendo sus articulos en base a lo que piden los propietarios en los anuncios.
He llegado a tu pagina por un enlace desde invertia, y segun lo que he leido en otros sitios desde hace tiempo, en EEUU la mayoria de hipotecas son a tipo fijo, no como aqui. Por lo que no creo que la subida de intereses les afecte directamente (en cuota), aunque indirectamente en consumo, paro, etc. si les afectara.
Y por cierto, no creo que ningun padre de familia, se lie la manta a la cabeza, venda su casa YA por miedo a lo que pueda pasar e irse de alquiler.
habra situaciones en las que no se pueda llegar a la pagar la hipoteca (que no se hubieran metido), pero si hay un armageddon, todo se va a la mierda: el trabajo, las casas y todo.
Yo estoy 100% de acuerdo y de hecho lo practico con el ejemplo: Vendí mi vivienda hipotecada este verano (tras dos años intentándolo) y lo cambié por el alquiler de un piso más grande y en mejor zona. Sin duda la mejor decisión de mi vida.
Lo que a veces me pregunto es qué pasara con los ahorros cuando la burbuja inmobiliaria estalle. Los bancos han prestado tanto dinero que cuando empiece a haber fallidos por todas partes dudo si sobrevivirán. ¿Qué hacer en ese caso? ¿Vamos sacando el dinero del país? ¿Lo tenemos bajo el colchón?
Esa es la única inquietud que tengo por el momento…
¿Pánico de 2007? ¡Si fuera el del programa TV de Sabrina Sato!
¿No entran nuevos comentarios?
http://www.burbuja.info
Buenas tardes: Cuando se habla de la burbuja inmobiliaria, francamente me echo a
Temblar. Creo, honestamente, en un brutal estallido de esta mastodóntica burbuja
(repentino y violento, a pesar de los muchos esfuerzos y omisiones de información
que se producirán para evitarlo), en el cual muchísimas personas no van a poder
hacer frente a unas altas cuotas hipotecarias de un bien, cuyo valor real será muy
inferior al importe debido.
Eso, sin contar con las grandes bolsas de pobreza, paro y deflacción que ello generará entre muchas familias.
Sin embargo, existe un segundo escenario del que nadie habla:, e igualmente espeluznante: ¿Cómo sobrevivirán muchos Bancos y Cajas delante de un alud de impagados, y embargando bienes cuyo valor real será muy inferior al prestado? ¿”Socializará” entonces el gobierno las pérdidas brutales y riesgo de quiebra de estas Entidades entre todos “ los españolitos de a pié” mediante impuestos añadidos para evitar su derrumbre?
Si alguien se para a pensar en las consecuencias que puede traer toda esta demencia
Es para estar verdaderamente preocupado, ¿no lo creen así?
Que nadie se lleve a engaño. Estamos cabalgando a lomos de una mastodóntica burbuja cuyo destino final (más temprano que tarde), será el de un brutal explosión, que generará caidas en picado de los precios de los inmuebles, así como la quiebra de más de una Entidad Financiera, por mucho que los medios de información quieran manipular las noticias.Mi consejo: Resistir contra viento y marea al “suicidio” de empeñarse en la compra de una vivienda ahora, puesto que a un plazo bastante corto de tiempo se podrá adquirir esa misma vivienda por muchísimo menos dinero
(habrá necesidad imperiosa de vender a cualquier precio la enorme cantidad de viviendas construidas). No os dejeis manipular por datos que están tergiversados por unas autoridades y Entidades financieras, a las que les Estremece el más que previsible estallido de este tenderete, el cual intentar retrasar a toda costa (cuanto más tarde más brutales serán los efectos del “reventón”.
Daniel, tu imaginación es poderosa para inventar preciosos cuentos, por lo cual te felicito. Pero no seas irresponsable dando consejos cuyo único sustento son tus alucinaciones. ¿Has pensado en lo que sucedería si algunas decenas de millones de personas toman en serio tus recomendaciones?. Vendría el verdadero colapso que inventaste y la pobre gente crédula, quedaría perjudicada.
Al principio cuando visite esta web,me pareció que estaba ante la página de un loco profetico de tantos, pero el tiempo está dando la razón a Estulin. La crisis vivida estos días, el pánico financiero desatado en un mes como agosto que suele ser inhabil confirma sus predicciones, sinceramente creo que el argamedon inmobiliario ya está aquí, ya se masca, no se vende nada, estamos ante una crisis global sin precedentes, si el euribor se instala en el 6% en españa, la debacle económica será tremenda, este país solo se basa en el ladrillo y la alpargata, como caigan esos pilares el resto se hunde. Un saludo
Hola Daniel,
Ya me contestaste recientemente en un correo que te escribí en Inglés y tu me contestate en español. No te conozco de nada pero nunca nadie había llegado al fondo de mi cabeza y de mi corazón como tú. Creo firmemente todo lo que nos cuentas, es más, no sé como sigues vivo. O estás bien protegido (y ante Bilderberg nadie lo está) o estás bajo su paraguas. Tengo la impresión que la debacle inmobiliaria Norteamericana es el comienzo de la subyugación de su gente, de la caída de su Imperio y del Comienzo del Nuevo Orden Mundial.
Este verano estuve de vacaciones en un Hotel donde todo funcionaba con la tarjeta. Recordé tus párrafos sobre la desaparición del dinero y los chips y me estremecí.
Con la vivienda y las hipotecas llega un problema de orden social que hará que nos dobleguemos a un estado policial. Y como dice un comentario anterior, aquí en España mientras haya fútbol, alcohol y drogas no pasa nada.
Lo que le hace falta al mundo es “A KIND OF MAGIC” como en la canción de QUEEN. Y yo, a pesar de esta barbarie sin límites creo en que también llegará “ALGO MÁGICO” que desbordará toda nuestra concepción sobre el MAL. Recordad que cualquier fuerza negativa maligna tiene su equivalente en positivo. Tanto dolor, tanto mal (guerras) y tanta destrucción de dignidad, vidas humnas (niños) y degradación no puede ser en valde.
Y aunque esté equivocado, actuaré como tal, siempre todo lo que alcance cuando alargue mi mano.
Y si hay que morir en el intento, moriré como Leónidas en la Batalla de las Termópilas.
Un saludo para todos,
Angel
Muy buen trabajo de investigación, sigo atentamente todo lo que publicas, sobre todo en la emisora de radio Rac1.
Sigue así.
gusto de saludarte amigo daniel (exruso) tocallo lamentablemente es cierto lo q dices la caida pronta delas finanzas amerikanas es eminente nos solo en el rubro hipotecario sino tambien a escala mayor uno de ellos es scar reditos de ellos celebrando tratdos de libre comercio con paises en desarrollo engañando con el rollo de libre comercio genera ganacias en la que son complices los goviernos de turno de esos paise q son sus serviles que obedecen aeste plan para luego producir la banca rota preparada por los bildeberger y acto seguido implantar en ejecucion directa del NUEVO ORDEN la cual ya todos debemos saver quien son en este mundo estos seres malevolos disfrasados de cueloo y corbata pertencientes alas logias y otros. un ejemplo concreto porque tanto le inetrean alas multinacional de celulares mororola el litio muy simple porque el litio es parte importante para la fabrikacion de los futuros chips que se implantara en la manos es decir la marca biblica ” el pais que mas produce el litio esta en un pais en desarrollo y por ello incluso asta un magnete en persona dialogo con ese presidente de tal pais para adueñarse tal componente litio atraVEs de tratados fraudalentos que ase los EEUU . la desobediencia civil y el cvambio de sistema aun sistema nacional de cada pais independientes impotartante para combatir el plan bildeberg inicialmente de esa manera se pondra neutarlisar a esta ola asquerosa de globalisacion. existe otro alternativa mas aguda pero para ello es necesario aplikar el primero . bueno gracias amigo tokallo y estaremos en combate contra el moustruo ddisfrasado de oveja en la biblia”escudriñar y entender”
Antes que nada, supongo que este es un riesgo, ya que sabemos como es que los medios estan dominados y manipulados por el CFR ademas del club, pero bueno de algun modo tenemos que comunicarnos y saber que no somos 4 pelagatos que estamos concientes que algo muy oscuro pasa en nuestro mundo.
Acabo de leer la segunda parte de tu libro dediucado al Bilderberg y debo decirte que ya hece algun tiempo que vengo acumulando algo de información, incluida alguna publicación editada por medios o escritores lacayos del CFR, es decir Cuentos Chinos de Andres Oppenheimer, donde repetidas veces se aconseja que america latina se integre a Estados Unidos y se abra al mercado capitalista con mano de obra barata, bueno no es de asombrarse Oppenheimer trabaja para la CNN y ésta pertenece al CFR.
Hablando de CNN es increible como a partir de la caida económica de Estados Unidos, el área inmobiliaria y la bolsa, el tipo de información ha cambiado y pasar de un medio del que poco o casi nada se podia sacar sobre la economía america a un medio mas cercano a la prensa amarillista latinoamericana y entregar informes pormenorizados de lo que pasa en EU.
Bueno, simplemente felicitarte por tan ardua labor con el fin de hacer conocer la verdad oculta por tanto tiempo,tengo algo mas de 20 libros que se relacionan con el mismo tema, no es la primera ves que leo sobre el CFR pero es la primera ves que lo conosco a fondo.
Gracias y mil felicidades.
Привет. ¡Coño, qué razón tenías, Daniel! Yo vivo en Inglaterra y aquí ya está todo en caída libre. Mi marido y otros cuantos lo vieron venir y por eso no compramos casa.
Por una parte nos alegramos los curritos que por fin podremos comprar vivienda sin empeñar hasta los riñones. El problema es que los que van a pagar el pato van a ser los de siempre, los pobres miserables a los que los directores de banco les comieron el coco y se empeñaron hasta las cejas.
Aquí ya están despidiendo a un montón de gente, cada vez hay más oficinas de inmobiliarias cerradas, muchos pisos a medio construir, y más tiendas se van quedando vacías.
Y eso que hace un año eramos los raros que no querían “invertir” para hacer dinero fácil.
Soy arquitecto y conozco bien este tema de la burbuja inmobiliaria. Nos estamos orientando hacia Marruecos para trabajar allí y salir de la influencia europea y del control del mercado globalizado ,tu libro nos impulsó.
Mi pregunta es :¿si conoces la relación de Mohamed VI y el rey de España y dado que el rey de España está casado con la Reina Sofía , qué quiere este monarca para su país ? Cuando leí tu libro intuí que quieren cargarse el mundo árabe los Bilderbergers. Hemos estado allí este verano trabajando y tenemos la sensación de que este rey pretende crear una clase media importante , no se comporta como un monarca absolutista al uso ? Es decir, ¿ tú crees que este rey quiere utilizar sus relaciones occidentales y salirse del área de influencia árabe ?
Por otro lado , siempre he pensado que el dinero está ahí y son ellos los que han ideado esta situación pero el dejarnos sin capacidad adquisitiva qué beneficio les reportaría , alguna intervención gubernamental ?
Por otro lado no sé la forma que tendría el mundo bilderbergeriano para nosotros . Trabajar para empresas gubernamentales , sueldos fijados y limitados por ellos . En fin
Mirad este blog: http://www.elnudowinsor.blogspot.com
Gracias